1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
太宰府市
22.6万円/㎡
前年比--
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スカイハイツ五条
福岡県太宰府市五条二丁目
西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩10分
1988年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,214万円
27.0万円/㎡
970
1,799
2,629
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,629万円
22.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイハイツ五条
1,849万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,849万円 | 22.6万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,849万円 | 22.6万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,498万円 | 20.0万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,598万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,678万円 | 22.4万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,698万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | スカイハイツ五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅10分 | 1,849万円 | 22.6万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハイツ二日市 太宰府市通古賀六丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | メイゾン太宰府 太宰府市宰府四丁目 | 太宰府駅12分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/10 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅5分 | 1,240万円 | 18.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、太宰府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は太宰府市の平均と比較して0%割安です。